문제
점수:
- 29.40
- 다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한 대상토지의 감정평가액은?
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(단, 주어진 조건에 한함)
ㅇ 대상토지: A시 B동 150번지, 토지 120㎡ 제3종일반주거지역
ㅇ 기준시점: 2018. 9. 1.
ㅇ 거래사례의 내역- 소재지 및 면적 A시 B동 123번지, 토지 100㎡- 용도지역: 제3종일반주거지역- 거래사례가격: 3억원- 거래시점: 2018. 3. 1.- 거래사례의 사정보정 요인은 없음
ㅇ 지가변동률(2018. 3. 1. ~ 9. 1.) ：A시 주거지역 4% 상승함
ㅇ 지역요인: 대상토지는 거래사례의 인근지역에 위치함
ㅇ 개별요인: 대상토지는 거래사례에 비해 5% 열세함
ㅇ 상승식으로 계산할 것
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①
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285,680,000원
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②
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296,400,000원
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③
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327,600,000원
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④
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355,680,000원
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⑤
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360,400,000원
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