토지소유자는 법률의 범위 내에서 토지를 사용， 수익， 처분할 권리가 있다.

민법에서 부동산이란 토지와 그 정착물을 말한다.

토지의 소유권은 정당한 이익 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다.

토지의 소유권 공시방법은 등기이다.

토지의 정착물 중 토지와 독립된 물건으로 취급되는 것은 없다.