불완전경쟁시장에서도 할당효율적 시장이 이루어질 수 있다.

진입장벽의 존재는 부동산시장을 불완전하게 만드는 원인이다.

부동산시장의 분화현상은 경우에 따라 부분시장(sub-market) 별로 시장의 불균형을 초래하기도 한다.

강성 효율적 시장에서도 정보를 이용하여 초과이윤을 얻을 수 있다.

부동산에 가해지는 다양한 공적 제한은 부동산시장의기능을 왜곡할 수 있다.