공인중개사 부동산학개론 26회 39번 문제

점수:

26.39: 다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
: ○ 원가법은 대상물건의 재조달원가에 (ㄱ)을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법이다. ○ 거래사례비교법을 적용할 때 (ㄴ), 시점수정,가치형성요인비교등의 과정을 거친다. ○ 수익환원법에서는 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나(ㄷ)하여 가액을 산정한다.
①: ㄱ: 감가수정, ㄴ: 사정보정, ㄷ: 할인
②: ㄱ: 감가수정, ㄴ: 지역요인비교, ㄷ: 할인
③: ㄱ: 사정보정, ㄴ: 감가수정, ㄷ: 할인
④: ㄱ: 사정보정, ㄴ: 개별요인비교, ㄷ: 공제
⑤: ㄱ: 감가수정, ㄴ: 사정보정, ㄷ: 공제