부동산에 대한 부담금제도나 보조금제도는 정부의 부동산시장에 대한 직접개입방식이다.

정부가 부동산시장에 개입하는 이유에는 시장실패의 보완, 부동산시장의 안정등이 있다.

개발제한구역은 도시의 무질서한 팽창을 억제하는 효과가 있다.

공공토지비축제도는 공익사업용지의 원활한 공급과 토지시장의 안정에 기여하는 것을 목적으로 한다.

정부의 시장개입은 사회적후생손실을 발생시킬 수 있다.