공인중개사 부동산학개론 24회 39번 문제

점수:

24.39: 다음과 같은 조건에서 수익환원법에 의해 평가한 대상부동산의 가치는?
: ○ 유효총소득(EGI): 38,000,000원 ○ 영업경비(OE): 8,000,000원 ○ 토지가액 : 건물가액 = 40% : 60% ○ 토지환원이율: 5% ○ 건물환원이율: 10%
①: 325,000,000원
②: 375,000,000원
③: 425,000,000원
④: 475,000,000원
⑤: 500,000,000원