동심원이론에 따르면 저소득층일수록 고용기회가 적은 부도심과 접근성이 양호하지 않은 지역에 주거를 선정하는 경향이 있다.

선형이론에 의하면 고소득중의 주거지는 주요 교통노선을 축으로 하여 접근성이 양호한 지역에 입지하는 경향이 있다.

동심원이론에 의하면 점이지대는 고소득층 주거지역보다 도심에 가깝게 위치한다.

다핵심이론에서 도시는 하나의 중심지가 아니라 몇 개의 중심지들로 구성된다.

동심원이론은 도시의 공간구조를 도시생태학적 관점에서 접근하였다.