공인중개사 부동산학개론 28회 37번 문제

점수:

28.37: 다음 자료를 활용하여 수익환원법을 적용한 평가대상 근린생활시설의 수익가액은?
: (단, 주어진 조건에 한하며 연간 기준임) ㅇ 가능총소득: 5,000만원 ㅇ 공실손실상당액: 가능총소득의 5% ㅇ 유지관리비: 가능총소득의 3% ㅇ 부채서비스액: 1,000만원 ㅇ 화재보험료: 100만원 ㅇ 개인업무비: 가능총소득의 10% ㅇ 기대이율 4%, 환원율 5%
①: 6억원
②: 7억 2,000만원
③: 8억 2,000만원
④: 9억원
⑤: 11억 2,500만원