부동산투자회사는 자기관리, 위탁관리, 기업구조조정 부동산투자회사로 구분할 수 있다.

자기관리 부동산투자회사의 설립 자본금은 3억원 이상으로 한다.

감정평가사 또는 공인중개사로서 해당 분야에 5년 이상종사한 사람은 자기관리 부동산투자회사의 상근 자산운용 전문인력이 될 수 있다.

위탁관리 부동산투자회사는 본점 외의 지점을 설치할 수 없으며, 직원을 고용하거나 상근 임원을 둘 수 없다.

영업인가를 받거나 등록을 한 날부터 6개월이 지난 기업구조조정 부동산투자회사의 자본금은 50억원 이상이 되어야 한다.