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부동산학개론
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부동산투자에 따른 1년간 자기자본수익률은?
(단, 주어진 조건에 한함) ○ 투자 부동산가격: 3억원 ○ 금융기관 대출: 2억원, 자기자본: 1억원 ○ 대출조건 - 대출기간: 1년 - 대출이자율: 연 6% - 대출기간 만료시 이자지급과 원금은 일시상환 ○ 1년간 순영업이익(NOI): 2천만원 ○ 1년간 부동산가격 상승률: 0%
①
8%
②
9%
③
10%
④
11%
⑤
12%
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