매도인의 책임 있는 사유로 이행불능이 되면 매수인은최고 없이 계약을 해제할 수 있다.

계약이 합의해제된 경우, 다른 사정이 없으면 채무불이행으로 인한 손해배상을 청구할 수 없다.

매도인이 매매계약을 적법하게 해제하였더라도, 매수인은 계약해제의 효과로 발생하는 불이익을 면하기 위하여 착오를 원인으로 그 계약을 취소할 수 있다.

계약상대방이 수인인 경우, 특별한 사정이 없는 한 그 중1인에 대하여 한 계약의 해제는 효력이 없다.

매도인은 다른 약정이 없으면 합의해제로 인하여 반환할 금전에 그 받은 날로부터 이자를 가산하여야 할 의무가 있다.