공인중개사 민법 24회 63번 문제

점수:

24.63: 甲은 X건물에 1번 저당권을 취득하였고, 이어서 乙이 전세권을 취득하였다 . 그 후 丙이 2번 저당권을 취득하였고, 경매신청 전에 X건물의 소유자의 부탁으로 비가 새는 X건물의 지붕을 수리한 丁이 현재 유치권을 행사하고 있다. 다음 설명 중 옳은 것은?

①: 甲의 경매신청으로 成가 X건물을 매수하면 X건물을 목적으로 하는 모든 권리는 소멸한다.
②: 乙의 경매신청으로 成가 X건물을 매수하면 甲의 저당권과 丁의 유치권을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
③: 丙의 경매신청으로 成가 X건물을 매수하면 丁의 유치권을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
④: 丁의 경매신청으로 成가 X건물을 매수하면 乙의 전세권을 제외한 모든 권리는 소멸한다.
⑤: 甲의 경매신청으로 成가 X건물을 매수하면 乙의 전세권과 丁의 유치권을 제외한 모든 권리는 소멸한다.