민법상 조합 자체를 채무자로 표시하여 근저당설정등기를 할 수 없다.

근저당권의 존속기간은 등기할 수 없다.

채무자 변경을 원인으로 하는 저당권변경등기는 변경 전 채무자를 등기권리자로， 변경 후 채무자를 등기의무자로 하여 공동으로 신청한다.

근저당권설정등기 신청서에 변제기 및 이자를 기재하여야 한다.

민법상 저당권부 채권에 대한 질권을 설정함에 있어서 채권최고액은 등기할 수 없다.